1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
12.3万円/㎡
前年比+6.1%
仙台市青葉区
28.9万円/㎡
前年比+319.1%
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サンシティ森林公園
宮城県仙台市青葉区北根黒松
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 16.61㎡の場合
相場
312万円
18.8万円/㎡
136
253
371
488
AI査定結果
推定相場価格
312万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
253万円〜371万円
15.3万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ森林公園
320万円（19.3万円/㎡）/ 1階 / 16.61㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 320万円 | 19.3万円 | 1階 | 16.61㎡ | 1K | - |
| 2024/09/27 | 195万円 | 11.7万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/06 | 220万円 | 13.2万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/06 | 270万円 | 13.9万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/19 | 260万円 | 13.4万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/27 | 240万円 | 14.4万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/30 | 250万円 | 12.9万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/30 | 250万円 | 12.9万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サンシティ森林公園 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅12分 | 320万円 | 19.3万円 | 16.61㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | ラ・パルフェ・ド・国見 仙台市青葉区国見一丁目 | 東北福祉大前駅8分 | 300万円 | 15.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 355万円 | 18.9万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | アゼリアコート福沢 仙台市青葉区福沢町 | 東照宮駅9分 | 330万円 | 16.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%上昇、仙台市青葉区では319.1%上昇しています。